上海园区注册公司和实地注册地的不同和优势分析：

  1、注册在园区，园区会提供一个可以注册地法定注册地址；

  2、刚刚创业的企业可以免去租用办公楼的这笔开销；

  3、注册在园区的客户可以享受返*政策，一般情况每个园区的返*政策差不多，营业*返到地方所得35%，增值*返到7%；

  4、园区针对两年内的大学生创业，注册资金两年内到位；

  5、对于申请一般纳*人的资格，园区申请比较方便，没有实地注册审查严格，金山申请一般纳*人注册资金10万，就可以办理；

  6、园区注册，企业资金周转不开，园区可以提供垫资；

  7、注册在园区，所有的手续园区全权办理，属于上海市证服行为，所以客户省去很多因为办理方面的很多麻烦；

  8、企业每年年检园区统一办理，以及提供很多企业的后续服务。