建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
     施工许可证办理需要的资料
    (一)建筑工程用地批准文件
    (二)建设工程规划许可证
    (三)施工场地已经基本具备施工条件，需要实施拆迁的，其拆迁进度应符合施工要求
    (四)到位资金证明。建设工期不足1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%;建设工期超过1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%.
    (五)施工图审查合格证
    (六)施工、监理中标通知书。不招标的提供施工交易单、工程监理备案表
    (七)施工、监理合同
    (八)建设工程质量安全监督书
    申请施工许可证的条件
    (一)已经办理该建筑工程用地批准手续;
    (二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;
    (三)需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求;
    (四)已经确定建筑施工企业;
    (五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;
    (六)有确保工程质量和安全的具体措施;
    (七)建设资金已经落实;
    (八)法律、行政法规规定的其他条件。
    领取施工许可证之后不能不按期开工
    (1)建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
    (2)在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告;中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
    (3)按照*务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。